top of page

Cierre de fideicomiso

 

Día de cierre.
Si has llegado hasta aquí, significa que casi es hora de felicitarte, pero todavía no. No olvide atar estos cabos sueltos:

Inspección final de recorrido.
Más formalidad que otra cosa, la inspección final se realiza el día anterior o el día del cierre. El comprador visita la propiedad para verificar que todo esté en funcionamiento, que todo esté igual que cuando el comprador vio la propiedad por última vez y que no quedan artículos adicionales.

Cancelar Servicios y utilidades para el hogar.
Proporcionaremos una lista de números útiles para la terminación de servicios y utilidades del hogar después de que ocurra el cierre.

Estar preparado.
Estamos listos para ayudarlo en caso de que surja un problema técnico imprevisto, incluso en esta última etapa. Si algo en la propiedad se avería o el préstamo del comprador no llega a tiempo, no hay necesidad de preocuparse. Hemos encontrado estos problemas antes, por lo que sabemos cómo manejarlos de manera eficiente y sin estrés.

Clausura.
El agente de cierre proporcionará a todas las partes involucradas una declaración de liquidación, que resume y detalla las transacciones financieras promulgadas en el proceso. El comprador (s) firmará esta declaración y luego usted la firmará al igual que el agente de cierre, certificando su exactitud. Si no puede asistir al cierre programado, se pueden hacer los arreglos necesarios según las circunstancias y el aviso que recibamos. Si está recibiendo fondos de la transacción, puede elegir que los fondos se transfieran electrónicamente a una cuenta en su institución financiera o que se le emita un cheque al cierre. El vendedor debe hacer arreglos para tener todas las llaves de la propiedad y cualquier otra información importante para el nuevo comprador en el cierre, de modo que el comprador pueda recibir estos artículos en este momento.

bottom of page