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Aceptar una oferta

 

El precio no siempre es correcto. 

"Cuanto más alto sea el precio, mejor será la oferta". No se deje engañar por este error popular. El precio no siempre es el factor determinante al aceptar una oferta por varias razones importantes: la oferta inicial generalmente no es definitiva y hay una serie de términos y condiciones que pueden influir en el resultado final de un precio. Puede confiar en que nuestros profesionales le ayudarán a evaluar minuciosamente cada propuesta sin comprometer su posición de marketing.
 

Negociar de la manera correcta.

Nos tomamos muy en serio la responsabilidad ética de negociar de forma justa los términos contractuales. Nuestro trabajo es encontrar un acuerdo en el que todos ganen y que sea beneficioso para todas las partes involucradas. Es posible que incluso tenga que lidiar con múltiples ofertas antes de ratificar la que considere más adecuada para usted, y como sus agentes, le garantizamos una evaluación exhaustiva y objetiva de cada oferta para ayudarlo a tomar la decisión correcta.

El contrato inicial y el depósito.

Un acuerdo efectivo es un arreglo legal entre un comprador potencial y el vendedor de la propiedad. Las leyes varían de un estado a otro, pero para que sea un acuerdo legalmente vinculante, el acuerdo puede requerir consideración. Esta contraprestación (depósito inicial y adicional) se mantendrá en la cuenta de depósito en garantía del agente de cierre hasta que se cumplan las condiciones o contingencias del contrato vigente.

Algunos consejos importantes a tener en cuenta para agilizar aún más el proceso:

  • Mantenga registros escritos de todo. En aras de la claridad, será de gran utilidad transcribir todos los acuerdos verbales, incluidas las contraofertas y anexos, y convertirlos en acuerdos escritos que deberán firmar ambas partes. Te ayudaremos a redactar todos los trámites para tu venta y nos aseguraremos de que tengas copias de todo.

  • Cíñete al horario.  Ahora que ha elegido su oferta, usted y el comprador recibirán un cronograma para marcar cada etapa en el proceso de cierre del contrato de bienes raíces. Cumplir con los requisitos a tiempo asegura un flujo más fluido de negociaciones y también asegura que cada parte involucrada no incumpla sus acuerdos. Durante el proceso lo mantendremos actualizado constantemente para que siempre esté preparado para el siguiente paso.

SIGUIENTE PASO: INSPECCIONES Y EVALUACIONES DE FIDEICOMISO

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